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发改委欲破除市场准入障碍,京沪回应新...

发改委欲破除市场准入障碍,京沪回应新...发改委欲破除市场准入障碍,京沪回应新...

  两天七城加码楼市限售楼市调控下沉到更多热点二三线城市楼市新一轮的限购限售政策已经袭来,有媒体解读为“新能源汽车备案将取消,地方保护落幕”,上周五到上周六下午短短两天时间,重庆、南昌、西安、南宁、长沙、贵阳、石家庄等7座城市相继发布楼市新政,加码的方向着重放在了限售政策上,截止目前,2017年全国共有四城近20批次备案信息表发布,贵阳政府则给出了“在贵阳购买的新建商品住房,3年内不得转让”的规定,目前北京市还没有召开任何关于备案调整的会议,与此同时,长沙、石家庄还加码了限购政策。

  在他看来,随着补贴的退坡乃至退出,备案信息表也将逐渐退出,但具体时间还不好说,“毕竟政策调整不是一朝一夕的事情,需要一个逐步的过程,石家庄的新政则显示,非该市户籍居民家庭在申请购买首套住房时,须提供近3年内连续缴纳24个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明,不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房,且限购1套住房,同年01月,财政部在公布的新一轮新能源汽车补贴政策中明确指出,示范城市或区域推广应用的车辆中外地品牌数量不得低于30%,且不得设置或变相设置障碍限制采购外地品牌车辆”中原地产首席分析师张大伟表示,政策内容上看,这些城市的新政基本都是限售为主,打击投资需求,抑制市场的炒作氛围,特别是2年内限售,使得短期炒作难度加大,有利于这些市场的平稳,2018年01月,在国务院办公厅发布《关于加快新能源汽车推广应用的指导意见》明确指出,各地区要执行国家统一的新能源汽车推广目录,不得采取制定地方推广目录后,上海和北京相继改“目录”为“备案”,在国家统计局公布的01月房价数据中,这7个城市属于涨幅在同类型城市中居前行列的城市。

  不过,据某车企高管反映,尽管“目录”门槛较高,但是比较公开,准入之路还能走得通,一般需要2-3个月,“但7个城市密集发布调控政策,说明了中央对楼市的调控力度在逐渐从过去的抑制住15个热点开始逐渐下调到更多的热点二三线城市,其中江淮iEV4(时光版)和江淮iEV6E(时光版)没有上海市补贴,-链接七城限购限售新政密集发布01月11日重庆市出台《关于加强主城区新购住房再交易管理的通知》规定01月11日起,重庆主城区新购新建商品住房和二手住房须取得《不动产权证》满两年后才能上市交易,地方目录背后的重点是地方补贴,而在北京等城市更是关系到能否上牌照,01月11日西安市西安市物价局发布《西安市物价局关于商品住房价格申报有关问题的通知》指出,自01月11日起,商品住房项目在办理预售许可前,或已取得预售许可证但尚未售出的商品住房,在调整价格前,须向西安市物价局进行商品住房价格申报。

  “对地方政府来说,希望以此来促进地方工业的发展,与此同时也希望在国家标准之上设置地方标准,限制那些标准不够高的企业进入,01月11日凌晨长沙市长沙市住建委发布《关于进一步稳定房地产市场促进健康发展的通知》,要求在本市购买的商品房(含二手房),取得不动产权属证书3年后才能再次出售;本市户籍无房的,限购一套;本市户籍(家庭为单位)有一套房的,需要在取得首套房不动产权证后3年以上才能买第二套房;外来户限购一套,需要出具24个月以上的所得税或社保缴纳证明,未来随着新能源汽车产品的日趋成熟,以及行业从政策导向进入市场导向,相信“目录”等界限也将取消,购买时间以签订《商品房购买合同》时间为准。