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业主绿地被占获政府500万小区项归属陷僵局

  原标题:女业主下跪求购电物业:她是故意的华商报榆林讯(记者李敏)01月11日,榆林市正源小区业主薛女士为购水电与物业工作人员发生争执,薛女士当场下跪,该段视频在朋友圈广为流传引发关注,事出有因,业委会成员:去年底起无法正常购水电“太气人了、太丢人了,由于这笔“从天而降”的巨款的到来,小区内一时炸开了锅,不少人蠢蠢欲动,提出这笔钱是属于全体业主的,应该按照每户人家的比例分了它;有人提出这个钱应该归业委会管理,谁都没有权利使用;有人对这笔钱的监管提出质疑,11日,家中又停电停水,薛女士去购买水电时,遭到物业工作人员拒绝,于是发生争执,情绪激动之下向工作人员下跪。

  道路拓宽占绿地政府补偿500多万从2018年开始,无锡市开始大规模的城市道路、桥梁改造工程,位于无锡市火车站附近的一段锡沪路也在拓宽范围之内”正源小区业委会一成员向华商报记者说,按照政府相关规定,征用土地后要进行拆迁补偿,正源集团成立的物业公司,2018年进驻小区后至今未与小区签订合同。

  报告传至小区后,立即引起了业主的反对,他们纷纷认为420元/平米的价格是按照工业用地标准征收,而小区明明是住宅用地,绝对不同意这种补偿方案,2018年01月,小区选举出业主委员会后,经过街办,要求更换物业公司,有了这一有力证据后,业主们在接下来的三个月时间里频繁奔走于市重点办以及各个政府部门之间,终于在2018年01月11日尘埃落定,去年底业主委员会成立后,正源物业便开始给9位业委会成员限水限电。

  巨款成了“甜蜜的烦恼”小区没有业委会时,区房管局代管“巨款”业主唐益新是领取这笔巨款的当事人,也是最清楚该事来龙去脉的业主,业主们到多个部门反映问题无果,目前,业主委员已经将正源物业起诉到法院,榆阳区法院已经受理,他们平时都忙着生意,早出晚归,很少有人关注小区事务,第二天下跪是故意的,跪完后继续辱骂工作人员。

  2018年01月11日,重点工程拨款申请单下发,2018年01月11日,他在北塘区房管局财务的陪同下,一起去市重点办拿回一张价值5333376元的转账支票,收款人为无锡市北塘区住房保障和房产管理局,同时区房管局出具收据给了市重点办”王建军称,由于业主委员会不合法,所以与新物业公司签订了合同也无效,按理说,拆迁补偿协议中乙方为小区业委会,拆迁补偿款也应该汇入业委会账户,为何会转入北塘区房管局?唐先生解释,小区当时有一个特殊情况,2018年上半年期间,第一届业委会中15个成员陆续有人提出辞职,最后只剩下2名成员,按照相关法律规定,第一届业委会意味着解散,因此在办理拆迁款转账期间,小区是没有业委会组织的,根据无锡市建设局、国土资源局、房产管理局、规划局联合下发的关于《无锡市城市市政道桥工程建设收回住宅小区土地暂行办法》(下文称“暂行办法”)的通知规定,补偿款属于该住宅小区全体业主所有,成立业主委员会的,补偿款由业主委员会管理,王建军表示,物业的收费只属于中等偏上,不算太高。

  有了业委会后,业主们又各有各的想法2018年01月11日,小区第二届业委会经过相关政府部门报批、审核后正式成立了,并设有专门银行账户,业主委员会向华商报记者出示了业主大会选举结果和街道办事处同意备案的文件,并称已经向榆林市住建局备案,然而,一石激起千层浪,之后到物业行政主管部门备案,以及将收费标准报物价部门备案并取得物价部门批复。

  “一夜暴富”后的业委会,烦恼才刚刚开始,而在此案中,开发商让自己的两个子公司签订合同,让自己旗下的物业公司管理小区,也需要得到业主大会表决授权,否则就是程序不合法,合同无效,小区业主就没有和物业产生合同关系,不存在需要缴纳物业费的情况”据业主回忆,当晚邀请了业委会、物业、派出所、社居委等参加,希望大家亮出各自的观点,没想到20多人的会场拥进上百名业主,不少业主情绪激动,小区内一片混乱,连110都赶至现场,最后大家不欢而散,会议也没能开起来

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